【杭州购房资格条件有哪些】在杭州买房，购房者需要了解当地的购房政策和资格条件。不同类型的购房者（如本地居民、非本地居民、家庭情况等）所享受的购房权利和限制各不相同。以下是目前杭州购房资格的总结内容。
一、购房资格总结
1. 本地户籍居民
- 可以购买一套或两套住房，无社保或个税要求。
- 若为多孩家庭，可额外增加一个购房名额。
2. 非本地户籍居民
- 需在杭州市连续缴纳2年及以上社保或个税，且不得有未结清的房贷。
- 只能购买一套住房。
3. 单身人士
- 无论户籍是否为本地，均视为“单身”，只能购买一套住房。
4. 家庭购房
- 家庭成员名下房产总套数不超过两套，可购买第三套。
- 多孩家庭可额外增加一个购房名额。
5. 外地人购房限制
- 非本地户籍人员需满足社保或个税缴纳条件，且仅限购买一套住房。
6. 限购区域
- 杭州市区（含余杭、临平、萧山、滨江区等）实施限购政策。
- 临安、桐庐、建德、淳安等县（市）暂未纳入限购范围。
二、购房资格对比表格
| 购房类型 | 是否限购 | 户籍要求 | 社保/个税要求 | 最高可购套数 | 特殊说明 |
| 本地户籍居民 | 是 | 本地 | 无 | 2套或3套 | 多孩家庭可增购 |
| 非本地户籍居民 | 是 | 非本地 | 连续2年 | 1套 | 不得有未结清贷款 |
| 单身人士 | 是 | 任意 | 连续2年 | 1套 | 无论户籍，均按单身计算 |
| 家庭购房（含多孩） | 是 | 任意 | 连续2年 | 3套或更多 | 多孩家庭可额外增购 |
| 外地人（非本地户籍） | 是 | 非本地 | 连续2年 | 1套 | 不得有未结清贷款 |
| 临安、桐庐等县市 | 否 | 任意 | 无 | 1套或2套 | 不受限购政策限制 |
三、注意事项
- 房屋交易需通过正规渠道进行，避免违规操作。
- 政策可能会根据市场情况进行调整，建议购房前咨询当地房管部门或中介机构。
- 现在部分区域已实行“限售”政策，即购房后需满一定年限才能出售。
以上是关于杭州购房资格条件有哪些的详细说明，供有意在杭州购房的人士参考。
