在现代社会中，情侣共同生活或购置房产的情况越来越普遍。然而，由于情感关系的存在，很多人可能忽视了法律上的保障，导致日后可能出现不必要的纠纷。因此，在签订情侣房屋合同时，明确双方的权利与义务显得尤为重要。

一、明确房屋产权归属

首先，需要清楚地界定房屋的产权归属问题。如果房屋是双方共同出资购买的，则应在合同中详细列出各自出资的比例及方式（如现金支付、贷款分担等）。此外，还需注明该房产是以何种形式登记在谁名下，以及未来产权变更的可能性和条件。

二、约定使用及管理条款

其次，对于房屋的实际使用情况也应作出明确规定。例如，哪一方主要居住在此处？另一方是否享有同等使用权？若发生出租行为，租金如何分配？另外，关于房屋日常维护费用、物业管理费等相关开支，也应当由双方按照事先商定的比例承担。

三、处理分手后的财产分割

考虑到情侣关系可能存在变数，在合同中还应该提前规划好分手时的财产分割方案。这包括但不限于：如果关系破裂，房屋该如何处置；是出售还是其中一方回购另一方份额；回购价格又该如何确定等问题都需要提前协商一致并写入合同内。

四、其他注意事项

除了上述几点之外，还有一些细节方面也不容忽略。比如，是否允许第三方介入交易过程；合同生效时间点为何时等等。当然，为了确保整个协议具有法律效力，建议聘请专业律师进行审核，并采用书面形式签署正式文件。

总之，情侣之间涉及房产事务时一定要谨慎行事，通过签订详尽而合理的合同来保护彼此合法权益。这样不仅能有效避免日后的矛盾冲突，还能让双方更加安心地享受美好的感情时光。