【房产做三次抵押在建委怎么做流程呢】在实际操作中，房产进行多次抵押的情况较为少见，尤其是在房屋产权清晰、贷款需求明确的情况下。但若确实存在需要对同一套房产进行第三次抵押的情况，需严格按照相关法律法规和地方政策执行。以下是对“房产做三次抵押在建委怎么做流程呢”的总结与流程说明。
一、流程概述
房产进行三次抵押，本质上是针对同一房产的多笔债权进行登记。由于涉及多次抵押，流程相对复杂，需注意以下几点：
- 产权清晰：房产必须为合法产权，无查封、冻结等限制。
- 抵押人同意：所有抵押权人需达成一致，并签署相关协议。
- 银行或金融机构审批：第二次及第三次抵押通常需要原抵押权人的同意。
- 办理流程需在不动产登记中心（原建委）完成。
二、具体流程步骤（表格形式）
| 步骤 | 操作内容 | 备注 |
| 1 | 准备材料 | 包括身份证、房产证、购房合同、抵押合同、贷款协议等 |
| 2 | 咨询当地不动产登记中心 | 确认是否允许第三次抵押，了解所需材料和流程 |
| 3 | 提交申请 | 向不动产登记中心提交第三次抵押申请及相关材料 |
| 4 | 审核与评估 | 登记中心审核材料，可能要求对房产进行重新评估 |
| 5 | 办理抵押登记 | 在系统中录入第三次抵押信息并发放他项权证 |
| 6 | 领取相关证明 | 抵押完成后领取新的他项权证或抵押登记证明 |
| 7 | 存档备案 | 所有资料归档，供后续查询和管理 |
三、注意事项
1. 法律风险：多次抵押可能导致房产被强制执行的风险增加，建议谨慎操作。
2. 银行审批：第二次及第三次抵押通常需要原贷款机构的书面同意。
3. 费用问题：每次抵押均需缴纳登记费、评估费等相关费用。
4. 政策差异：不同地区对房产抵押次数的规定可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。
四、总结
房产进行第三次抵押虽然在技术上可行，但在实际操作中需特别谨慎。建议在进行此类操作前，充分了解当地政策、法律要求以及可能带来的风险。同时，确保所有相关方知情并同意，避免后续纠纷。
如需进一步操作，建议联系当地不动产登记中心或专业律师，获取更详细的指导和帮助。
