随着城市化进程的加快和区域经济的不断发展，涿州市作为环京地区的重要节点，其房地产市场一直备受关注。那么，涿州房价现在是多少呢？本文将从多个角度为您解读当前涿州房地产市场的现状与趋势。

首先，涿州的地理位置为其房地产市场提供了独特的优势。作为河北省保定市下辖的一个县级市，涿州紧邻北京市房山区，距离北京天安门广场仅约60公里。得益于京津冀协同发展战略的推进，涿州成为许多北京外溢人口购房的热门选择之一。因此，涿州的房价在一定程度上受到北京市场的影响，呈现出稳步上涨的趋势。

其次，从具体的价格水平来看，目前涿州的二手房均价大致在每平方米8,000元至12,000元左右，而新房价格则根据项目定位的不同有所差异，一般在每平方米10,000元至15,000元之间。值得注意的是，一些靠近高铁站或重点开发区域的新盘价格可能会更高，而偏远地区的房源价格相对较低。

此外，涿州的房地产市场还受到政策因素的影响。近年来，国家对房地产市场的调控力度不断加大，包括限购、限贷等措施相继出台，这对涿州这样的环京城市也产生了深远影响。一方面，这些政策有助于稳定市场预期，避免房价过快上涨；另一方面，对于有实际居住需求的购房者来说，政策调整也可能带来一定的购房压力。

从长远来看，涿州的房地产市场仍有较大的发展潜力。随着交通基础设施的不断完善，如京雄城际铁路的开通以及未来更多轨道交通线路的规划，涿州与北京的联系将更加紧密。这不仅会进一步提升涿州的城市吸引力，也会推动当地房价的持续增长。

综上所述，涿州房价现在处于一个相对平稳且略有上升的状态。如果您计划在涿州置业，建议结合自身的实际需求和预算，理性选择合适的时机和房源。毕竟，买房是一项长期投资，需要综合考虑多方面的因素。希望本文能为您的购房决策提供一定的参考价值。