【房产中介归哪个部门管理监督】在房地产交易过程中，房产中介扮演着重要的角色。为了保障市场秩序和消费者权益，房产中介的经营活动需要受到相关部门的监管和管理。那么，房产中介到底归哪个部门管理监督呢？以下是对这一问题的总结与梳理。
一、房产中介的主管部门
在中国，房产中介的管理主要由以下几个部门负责：
1. 住房和城乡建设部（住建部）
作为国家层面的主管部门，住建部负责制定全国范围内的房地产市场政策，并对房地产中介行业进行宏观指导。
2. 地方住房和城乡建设局（住建局）
各省、市、县的住建局是具体执行部门，负责本行政区域内房产中介企业的备案、监管、投诉处理等工作。
3. 市场监督管理局（市场监管局）
负责对房产中介企业的营业执照、经营行为、广告宣传等进行日常监管，打击虚假宣传、不正当竞争等行为。
4. 自然资源与规划局（或国土资源局）
在部分城市，该部门也参与对房地产市场的管理，特别是在土地使用、房屋产权等方面提供支持。
5. 行业协会
如中国房地产估价师与经纪人协会等，虽然不具备行政权力，但在行业自律、培训、标准制定等方面发挥重要作用。
二、房产中介监管的主要内容
| 监管内容 | 管理部门 | 说明 |
| 企业资质审核 | 住建局 | 对中介公司进行备案登记，确保其具备合法经营资格 |
| 经营行为监管 | 市场监管局 | 查处虚假广告、价格欺诈、违规操作等行为 |
| 从业人员管理 | 住建局/行业协会 | 对经纪人进行职业培训、资格认证 |
| 房源信息管理 | 住建局 | 确保房源信息真实、透明，防止虚假房源 |
| 投诉处理 | 住建局/市场监管局 | 接收并处理消费者投诉，维护市场秩序 |
三、如何选择正规的房产中介？
1. 查看资质：确认中介公司是否在住建局备案，是否有营业执照。
2. 了解口碑：通过网络平台、朋友推荐等方式了解中介公司的信誉。
3. 签订合同：明确服务内容、费用、责任等，避免纠纷。
4. 保护个人信息：不要随意泄露个人隐私，防止被非法利用。
四、总结
房产中介的管理涉及多个政府部门，其中以住建局为主导，市场监管局、自然资源局等为辅。消费者在选择中介时应注重其资质与信誉，确保交易安全。随着政策不断完善，房产中介行业的规范化程度也在逐步提高。
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