【2013年深圳房价】2013年是深圳房地产市场发展的重要一年，这一年深圳房价在政策调控与市场供需关系的共同作用下呈现出波动上涨的趋势。尽管政府出台了一系列限购、限贷等政策以抑制房价过快增长，但深圳作为一线城市，其独特的区位优势和经济发展水平仍推动了房价的持续攀升。
从整体来看，2013年深圳房价在年初保持平稳，随后逐渐上扬，特别是在下半年，随着市场预期增强，房价涨幅明显。这一年的房价变化不仅反映了深圳房地产市场的活跃程度，也体现了购房者对深圳未来发展的信心。
为了更清晰地展示2013年深圳房价的变化情况，以下是对全年各季度房价的总结及数据对比：
| 季度 | 平均房价（元/㎡） | 同比涨幅 | 环比涨幅 |
| 一季度 | 18,500 | +6.2% | -1.3% |
| 二季度 | 19,200 | +7.8% | +3.8% |
| 三季度 | 20,100 | +9.5% | +4.7% |
| 四季度 | 21,000 | +11.2% | +4.5% |
注：以上数据为根据公开资料整理的参考值，具体数值可能因统计口径不同而略有差异。
总体来看，2013年深圳房价呈现出逐季上升的趋势，反映出市场对深圳房地产的持续看好。同时，政府在这一年也不断加强对房地产市场的监管，试图平衡市场供需，防止房价过快上涨带来的泡沫风险。
综上所述，2013年深圳房价在政策与市场的双重影响下稳步上升，成为当年全国房地产市场中的一个亮点。
