南京作为一座历史悠久且充满现代气息的城市，吸引了不少人前来定居。但想要在南京购置房产，还是需要满足一些特定条件的👇：

首先，外地购房者需具备一定的社保缴纳记录。通常情况下，在南京连续缴纳两年以上的社保或个税是基本要求之一，这样才能证明你与这座城市有紧密的联系💪。

其次，家庭购房数量也是一个重要考量因素。根据政策规定，本地户籍家庭可购买两套住房，而单身人士仅限一套；非本地户籍家庭则限购一套，且需提供相关证明📝。

此外，贷款资格同样不容忽视。无论是商业贷款还是公积金贷款，都需要申请人具备良好的信用记录以及稳定的收入来源。银行会综合评估你的还款能力，确保借贷双方权益得到保障💸。

最后提醒大家，在签订购房合同前务必仔细阅读条款内容，并咨询专业人士意见，以免日后产生不必要的麻烦⚠️。

总之，了解并遵守这些规则才能顺利实现安居梦想🏠。