【项目概述】

合能枫丹铂麓作为城市中心的高端住宅区，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精美的建筑设计，一直受到市场的广泛关注。近期，该项目的成交记录显示了市场对该区域房产的高度认可。

【最新成交情况】

最近一个月内，合能枫丹铂麓共成交了25套房源，平均成交价格为每平方米18,000元，较上一季度上涨了约4%。其中，面积在90-120平方米之间的房源最受欢迎，占总成交量的60%，表明该面积段更符合大多数家庭的需求。

【客户群体分析】

从成交客户的构成来看，本地改善型需求和首次置业者各占一半，反映出市场对于高品质住宅的持续需求。值得注意的是，有超过20%的成交来自外地投资者，这表明该项目不仅吸引了本地买家的关注，也获得了外地投资者的认可。

【市场前景】

鉴于合能枫丹铂麓周边正在加速发展，包括新增的商业设施、学校等公共配套资源，预计未来几年内，该区域的房产价值将保持稳定增长。对于有意投资或改善居住条件的家庭而言，现在可能是考虑入手的好时机。

以上信息展示了合能枫丹铂麓当前的市场表现及未来潜力，为潜在购房者提供了有价值的参考。