在中国东北地区流传着一句俗语：“投资不过山海关。”这句俗语的意思是，投资者往往不愿意将资金投入东北三省（辽宁、吉林、黑龙江）。这一现象的背后，有着复杂的历史和现实因素。

首先，从历史角度来看，东北地区曾是中国工业化的摇篮，在计划经济时期，这里曾拥有强大的工业基础。然而，随着改革开放政策的推进，南方沿海城市的经济迅速崛起，吸引了大量国内外投资。相比之下，东北地区的经济发展速度逐渐落后，导致投资吸引力下降。

其次，从现实情况分析，东北地区面临着人口外流、人才流失的问题，这对当地经济发展造成了负面影响。此外，产业结构单一、创新能力不足等问题也使得该地区在吸引外部投资方面面临诸多挑战。

尽管如此，近年来政府已经意识到这些问题，并采取了一系列措施来改善营商环境，促进经济增长。例如，实施振兴东北老工业基地战略，推动产业升级转型，提高对外开放水平等。这些努力有望逐步改变“投资不过山海关”的现状，为东北地区的未来发展注入新的活力。